Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Woning

€ 248 000

Gent

Verbroederingstraat 1

Ref: Verbroederingstraat 1 (2022)

Casco af te werken hoekpand op uitstekende ligging

Dit hoekpand is gelegen te Gentbrugge op de hoek van de Leo Tertzweillaan en de Verbroederingstraat. Het pand werd cacso gezet en staat klaar om gerenoveerd te worden. Ideaal om als koper je eigen accenten, keuze van afwerking, ... te bepalen. De indeling van de woning zorgt voor een heel lichtrijk geheel waarbij het volle potentieel van de beschikbare ruimtes wordt benut. Het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte, keuken, hal, berging en apart toilet. Daarnaast is er een aangenaam terras + koer/tuin welke uitgeeft op straat. Ideaal voor toegang/berging met fiets etc. Op de 1e verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers (12m² en 10 m²), badkamer met 2e toilet. Op de 2e verdieping is er masterbedroom (15m²) welke door de hoge plafonds een echt loftgevoel zal geven. 
Als koper kunt U mogelijks voldoen aan de voorwaarden om slechts 1% registratierechten te betalen in kader van "Ingrijpende Energetische Renovatie". Bijkomend is er een mogelijkheid om een renteloze lening te verkijgen ("verbouwlening")
 

Referentie Verbroederingstraat 1 (2022)
Type Woning
Opp. bewoonbaar 115 m²
Opp. grond 115 m²
Algemene staat Totale verbouwing
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
EPC waarde 1 234 kWh/m²/jaar
EPC referentie 202204210002587953
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 15 m²
Keuken 13 m²
Tuin 25 m²
Living 28 m²