Zeer bereikbaar handelspand (119m²) met meerdere open ruimtes en tuin in Zwijnaarde

VOOR MEER INFO, mail naar marlies@oranjeberg.be of bel naar 0472/04.38.58.
Dit veelzijdige handelspand is gelegen in het centrum van Zwijnaarde en biedt verschillende mogelijkheden voor handels- of professionele activiteiten. Het pand beschikt over meerdere open verdiepingen (gelijkvloers, tussenverdieping, verdieping 1 en verdieping 2), verbonden door een open trap, die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de toekomstige gebruiker.
Eveneens is er een praktisch vernieuwd keukentje, een apart toilet en een sous-sol, die extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt. Verder zijn de muren bekleed met akoestische wandpanelen en vernieuwde vloeren, wat de ruimtes een warme uitstraling geeft.
Een belangrijke troef is de aangename buitenruimte achteraan. Deze tuin is bovendien bereikbaar via een steegje aan de achterzijde en biedt een aparte toegang tot het pand, wat zorgt voor extra functionaliteit en flexibiliteit.
Ook op vlak van bereikbaarheid scoort het pand uitstekend. Het is vlot bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer, waaronder de tram. Dankzij de ligging zijn er bovendien goede parkeermogelijkheden in de straat en nabije omgeving, wat een belangrijke meerwaarde is voor klanten, bezoekers en medewerkers.
Huidige EPC heeft een betere waarde dan de opgegeven EPC door de recente installatie van een nieuwe ketel.
Troeven:
Meerdere open en polyvalente ruimtes
Keukentje
Apart toilet
Sous-sol met extra mogelijkheden
Tuin achteraan
Achteringang via de buitenruimte
Zeer goede bereikbaarheid met de wagen
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de tram
Makkelijk parkeren in de omgeving
Gelegen in het dorp van Zwijnaarde
Een functioneel en veelzijdig handelspand met een praktische indeling, buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.