Investeren in Gent? Opbrengsteigendom met 5 kamers op TOPligging!

Opzoek naar een zorgeloze investering op lange termijn in kwaliteitsvolle bemeubelde Gentse studentenkamers? Maak kennis met Ommegangstraat 11! Een totaal gerenoveerd gebouw met 5 entiteiten. Gelegen in een aangename rustige studentenbuurt te Zuid in een doodlopende straat.

Vlotte en snelle verbinding met auto en openbaar vervoer (trein, bus). In de direct omgeving: supermarkten, lokale winkels, scholen, sport- en ontspanning .... Op fietsafstand van centrum Gent. In de kamers is er telkens een lavabo voorzien. 5 kamers met verschillende oppervlaktes: 13m² - 16m² (zie plan). Telkens voorzien van natuurlijk licht door de grote raampartijen. Volledig geschilderd en voorzien van LED verlichting en moderne parlofoon. Kamers zijn bemeubeld met bedframe, bureau, kast,.. Een gemeenschappelijke volledig geïnstalleerde keuken, badkamer en 2 toiletten. Altijd netjes onderhouden geweest door de eigenaar zelf! Gemeenschappelijke tellers EGW. Alle kamers beschikken over een goedgekeurd conformiteitsattest. Verwarming op gas. Asbestveilig. Elektrische installatie conform. Gunstig EPC label B: 131 kWh/m². Renovatiejaar 2023!

Ideaal als investering voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Momenteel genereert de woning een huurinkomst van €2.395/maand, maar er is een mogelijkheid om dit te verhogen tot €2.750/maand. Verhuurwaarde per kamer is € 525-575. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen met Marwan via mail: Marwan@oranjeberg.be of bel 0497/85.08.53. Oranjeberg Vastgoed - Top in vastgoed!

- Toplocatie
- Grote vraag naar conforme kamers
- Conformiteitsattest aanwezig
- Mooi rendement
- Gunstig EPC 
- Zorgeloze investering!